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Forêts de plaines et montagnes

  Valeur d'un arbre d'ornement après sinistre....

 

Au sein des cabinets JURITEC , un expert agricole et  foncier,  membre du conseil national de l'expertise, réalise toutes expertises d'arbres  d'ornement , isolés ou en groupe , en ville  ou en site urbain ,  pour déterminer leur valeur vénale en fonction de la situation de l'arbre, de son état phytosanitaire, de son âge et de sa variété.

 Cette méthode est internationalement reconnue ; née de méthode de l'administration de la ville de Marseille et autres services techniques, ces systèmes d'évaluation sont relativement fiables pour les arbres qui n'ont qu'une valeur ornementale et non de production tels les arbres fruitiers ou arbres "à bois"  ...

 Un abricotier  , un pécher , un pommier dans une plantation a une valeur liée à son rendement par hectare et au prix de négociation du fruit.

Un cèdre du Liban, un sapin bleu ( kosteriana), au centre d'un parc avec maison bourgeoise, apporte une plus value à la propriété ; sa valeur selon son implantation peut parfois atteindre des prix de plusieurs milliers voire dizaines de milliers d'euros.

Si suite à une expropriation partielle l'arbre vient à disparaitre, la valeur totale de la propriété va diminuer  ....

 

La  détermination de valeur vénale de l'arbre permet de déterminer la valeur d'expropritation  foncière et celle du  végétal.

          L' expert agricole peut vous assurer une conclusion fiable pour ce type d'évaluation.

                             Seul un expert membre du conseil natioanl de l'expertise peut se qualifier d'expert agricole .

 

 

Tel     "Expert agricole JURITEC"   :  04. 78 .52 .50 .25

- intervention sur toute la France -

 

 

                                            




Expertise et Diagnostic Lyon
22/11/2011
Un arrêté du 22 décembre 2009 fixe les nouvelles dispositions en matière de formation des salariés affectés à des activités de retrait ou de confinement de matériaux contenant de l’amiante ou à des activités d’entretien et de maintenance. Jusqu’à présent, l’arrêté du 25 avril 2005 s’appliquait mais restait imprécis quant à certaines modalités de formation. Ce nouvel arrêté, qui entrera en vigueur à partir du 1er janvier 2012, précise qu’une formation préalable est obligatoire avant la toute première intervention pouvant exposer à l’amiante
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18/11/2011

La suppression de la SHON (Surface Hors-Oeuvre Nette) et de la SHOB (Surface Hors-Oeuvre Brute)  a été approuvée par le Conseil des Ministres qui s’est tenu le 16 novembre 2011.

Désormais, la SHON et la SHOB sont remplacées par la surface de plancher. Ce nouveau mode de calcul sera mis en oeuvre au 1er mars 2012.

La surface de plancher correspond aux  : surfaces de plancher des constructions closes et couvertes, comprises sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m, calculé à partir du nu intérieur des façades.

Contrairement à la SHON ou à la SHOB, la surface de plancher ne prend plus en compte l’épaisseur des murs dans le mode de calcul des surfaces, permettant ainsi de ne plus pénaliser les constructions isolées, conformément aux engagements du Grenelle de l’Environnement.

La surface de plancher permettrait un gain possible de 10 % de surface habitable, selon le secrétariat d’Etat au Logement

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